亚新紫藤公馆预计6月24日开始认筹
亚新紫藤公馆预计6月24日开始认筹,项目预计推出141㎡、165㎡、186㎡、218㎡房源。详情请咨询售楼部。
公馆系是亚新最高端产品系列,茉莉公馆、紫藤公馆、海棠公馆,三块“地王”,非富即贵,茉莉公馆位于郑州北龙湖富贵区,紫藤公馆是去年7月1日的白沙“地王”,溢价率高达222.41%,每亩约合1517.87万元,折合楼面价9108元/㎡;海棠公馆是去年7月28日亚新接棒康桥的“经开地王”,楼面价突破9797元/㎡,单价达1307万/亩。
亚新公馆系共同特点,精装修、改善型、最小面积140㎡三房。茉莉公馆销售两年之久,共500多套房源,目前剩余百十套左右,从最初销售的每平米两万出头到现在的将近四万。紫藤公馆与海棠公馆属刚入市的新项目,紫藤公馆开盘要早于海棠,预计在10月份。
紫藤公馆定位“大平层——豪宅的标配”,声称与郑东新区瀚海晴宇、建业天筑同一梯队,但产品比它们更纯粹,不像晴宇和天筑那样,小面积90㎡和大面积600、700㎡的落差,紫藤公馆面积段141㎡、165㎡、185㎡、215㎡四个面积,客群整体“高端”。
还有一个亮点令置业傲娇的是,1T1,为了匹配预计的2.4-2.5万/㎡,不断地强调、不停地灌输,定价与“地王”无关,与产品有关,可产品咋样,一没装修标准、二没样板间,讲到底客户依然没有概念,只知道“高端”。
地块属性占地63.51亩,规划容积率大于1小于2.5,建筑限高60米。紫藤公馆规划10栋小高层,全部19层,589套房源,车位配比1:1.5,得房率80%,户型设计亮点在于入户门有5.15㎡私人利用空间。现在启动认筹,交50万开盘优惠2.5个点,开盘选房按照交钱顺序。
当提到象湖一号洋房才1.8-2万/㎡时,顾问的眼神不屑,可秒杀一切