紫藤公馆这个地块有两个值钱，第一个值钱——白沙距离东区最近的地块没有之一，第二个值钱——白沙地王。
基本参数如下
约64亩，容积率2.5，建筑高度60米，成交总价96400万元，溢价222%，成交单价1518万/亩，楼面价9107元/平方米。
剧透信息1
只要是地王，肯定毫无疑问是豪宅，亚新在地王这条路上越走越远。为了增加项目溢价，其一紫藤公馆全部做成了大户型，目前来看应该是突破了白沙的极限，一共分为四个面积段，最小面积为145㎡，中间的面积为165㎡、185㎡，最大面积为215㎡，大面积容易增加项目的溢价；其二也是精装修入市，具体装修情况未知，还在优化当中。
预计单价2万起步，5月份进行认筹，认筹金100万。
剧透信息2
亚新在少公子的带领下披荆斩棘，凭借亚新坚实的关系基础，拿地的前瞻性非常高，而且出手阔绰，一掷千金买土地储备，在绿博园片区除了亚新美好艺境、亚新美好香颂，最近又入手一块土地想来应该是新高地控股的地案名亚新美好天境（待定）。
地王是一柄双刃剑，欲带皇冠，必承其重，从目前来看郑州多个地王不具备自身突破瓶颈的可能，个别地王项目预测两三年无法解套成功。
