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地价正在全面降温,专家:你还奢望房价大涨?答案不言而明

作者:aqi 来源: 日期:2024-3-29 人气:90 评论:0


  面对房价翻番上涨,一部分人已经无法上车,特别一线的房子,不是一般人能承受。现在普通存在这种现象,家里父母有房的年轻人更有可能实现从租到买的跳跃,也只有生活在二、三线并且有房,才可能在一线买房。家里没矿没房要想买房,压力可想而知,换句话说越是有房的人越有能力换大房,买多套房。


  在以“房子”为门槛的“财富拉力赛”中,普通工薪与炒房者之间的收入“鸿沟”被扩得更宽,当一个社会的掠夺性收入(明星、炒房者)远远超过了创造性收入的数十倍,数百倍时谁会踏实去创造社会价值?


  娃哈哈宗庆后曾经表示,房子刚开始卖贵一点,卖给有钱人回收了资金,这是合理的。但如今房价太高了,要考虑8090这批人,不该让他们为房子发愁,这样才能让他们安心工作。


  自从进入下半年以来调控频频发力,楼市高烧正在消退,最近一个月开始迎来全面的降温。一直以来开发商都是逢地必抢,特别前年、去年几乎没有流拍的土地但今年却变了。


  据亚新紫藤公馆售楼部了解数据显示,仅十月份一二线住宅土地的流标数量就以达到44宗,年内合计流标更是高达259宗,同比上涨176%。最近两年地王诞生时,许多人认为未来房价会看齐新地王;如今地价大跌了,房价将做何变化?


  房地产专家杨红旭指出,答案不言自明!在2016年和2017年上半年,拿地王多的房企,当前的日子都不好过。不少高价地项目已经面临亏损,未来很可能会率先出现新盘大促销。高价地项目如果不能及时出货,则低价地项目上市后,就没办法出货了。


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