本人和老公一年前从上海到深圳工作，本人刚落完深户，老公外地户口社保交在上海。考虑未来一直在深圳发展，所以打算在深圳买房。目前情况是我们在上海有一套房，打算卖掉换成深圳的，上海房价今年已经略跌，明年可能还会跌，当前行情下先卖上海的应该是比较合理吧？然后想在深圳买个自住的两房（80平左右的），带学位（目前没有小孩，想要学位稍微好点的，但很好的也买不起），区域想买在南山或者福田，总价希望在500万左右。因为来深圳不久对深圳不是很熟悉，近期看过的房有益田村、南油，想看看还有没有其他更多选择，求论坛里的热心人士出出招，小女子在此谢谢啦！
500万你在南山福田都买不了，买旧房子你也是等着跌，现在一手房那么便宜新一点的二手房还能买，旧的完全不用考虑。宝安500万可以买09年的阳光海的2加1房没算税费和佣金，龙岗坂田佳兆业5期也是一个选择。亚新紫藤公馆售楼部的小编看到楼主这样写道。
我老公社保一直交在上海，工作稳定，上海买房的资格还在。主要买2套没钱，只能先解决深圳自住的问题。来深圳后一直住在南山，没去过关外，不知道那边环境治安和生活便利性如何，多谢推荐啊，我会好好研究下您推荐的2处物业。买龙华啊，交通方便，轻轨，4号线，5号线，6号线，10号线以及交通纽扣深圳北站都在龙华，而且五百万甚至可以买买龙华深圳北站核心地带三房。可以考虑福田百花这边的学区房升值也很快深圳数一数二的荔园小学还有实验小学周边的培训机构也很多都是有名的机构，可以关注咨询一下的。
目前的深圳市场：
首选：南山-福田-罗湖-宝安新房，新开盘的房现在由政府管控，政府定价。相对于市场来说，是最便宜的。
其次：五年内的新房，以后原关内区域以旧改和棚改为主，有硬性经济适用房，公租房等指标，容积率也会大幅提升。相对来说过去五年的新盘的容积率，户型都会是深圳长期以来最好的一块儿了。
最后：2000前后的老房，老房也有老房的优势。
看起来，你有450万的首付，但却不想承担太重的月供。也不知道你们的月收入，所以无法给出更进一步的建议。在你这首付水平，如果能承担1.5万左右的月供的话，选择面就比较大了。
