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放弃购房后定金能退吗

作者:aqi 来源: 日期:2024-3-28 人气:7 评论:0

  放弃购房了,交了2万定金,能全退吗?


  交付定金以后放弃购房,你的定金一般情况是一分钱都退不回来的,除非有特殊的情况。很多人在买房时禁不住售楼员的诱惑,在不是十分确定的情况就交了定金,实际上就等于被套牢了,只能选择买房或者损失定金。下面亚新紫藤公馆售楼部就提问者在什么情况下才能退定金及定金常见的陷阱进行讲述一下。


  定金能退吗?如果你当时交的2万定金,写的就是“定金”那么一般情况下是不能退的。定金是受法律保护的,你违约对方不会给你退定金,如果是对方违约会退给你双倍的定金,对双方都是公平的。


  如果房地产开发商存在欺诈行为,那么你的定金是有希望退回来的。首先你要了解清楚,房地产开发商在与你签到合同时是否取得房地产预售许可证,如果在签订合同时,开发商为取得预售许可,那么开发商的销售行为属于违法行为,这时候你是可以追回你的定金的。另外还有一种情况,就是你签订合同时所购的房子与开发商实际交付给你的房子有较大的出入,这时需要你自己举证。亚新紫藤公馆售楼部的小编看到笔者这样写道。


  常见的定金陷阱。购房者在交定金时必须要谨慎,不能单纯的听售楼员说随时可退,必须自己考虑清楚在做决定。开发商要求买房者交付的款项有定金、订金、诚意金、意向金,其中定金有明确的法律意义是不可以退的;订金一般是可以退的,但是法律意义不是很明确;诚意金、意向金是不受法律保护的,所以大家在交钱的时候一定要知道自己交的是什么钱,一旦有问题会有什么样的后果。


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