我们可以看到现在很多城市的房价正在分化，有部分城市还在上涨，也有部分城市已经开始下跌，未来房价的趋势不会单边上涨，也不会单边下跌。有潜力上涨的房子主要集中在一二线城市，四五线城市的需求会迅速降低，房地产洗牌已经在如火如荼地进行。
亚新紫藤公馆售楼部的小编认为房产税的事情越来越近，空置税未来也或将变成现实，高供给、高需求、高房价三角稳定性将有可能会被打破。房价在急刹车，并不是所有的房价都还在上涨，只是具备投资价值的房产在上涨而已，这件事不能以偏概全，即使以后大多数房子的价格都有可能下跌，但我相信学区房还是会上涨，这是真正的供不应求。
中国房子够31亿人居住，这个计算口径并没有明确下来，是以每个人一套计算还是按照每人多少平方计算呢？如果以每人一套计算的话，是以商品房计算还是只是房子就算呢？因此没有指明是各种计算口径，亚新紫藤公馆售楼部的小编觉得这个数据意义不大。
其次是房子是最特殊的商品，同样的钢筋混泥土在不同地方价格不一样，A城的房子可能供不应求，而B城的房子却供大于求。如果A城是深圳，B城是惠州，总不能要求A城的人口跑到B城就业，生活吧。因此在统计房子是否够用的时候，要因城而异。
今年前三季度，全国二手房价格涨跌不一，部分城市二手房价格出现了比较大的跌幅，并不是所有房子都在上涨。纵观房价涨幅情况就会发现，一线城市以及强二线城市房价涨幅居前，主要原因还是这些城市的房子供不应求。
