早就应该取消房产中介了。房产中介,是炒房的窗口,是抬高房价的主推手。
亚新紫藤公馆售楼部小编在这里说说两件事。2012年前后,成都东大街芷泉街时代8号旁的住房,当时开发商挂牌价1万4每平,一帮中介说这个地段可以挂1万7,而且还要抢。果不其然挂1万7,后面的开发商跟着挂1万7,还有1万9,价格就是这样被推波助浪,水涨船高。
房产中介,还左打房东,右吃买者。现在中介太多,一条街上以前一家,现在10多家。链家最大,但对房东强吃,对房东态度不好,房东找另外的中介都不敢接,接而不推,推而不卖,卖而压价。而对买者,也是百般戏弄,总找理由,制造操作环节赚钱。他们卖一套普通房收入2-5万,卖一套别墅或大房赚20万左右。所以,人人往房产中介里钻。
还有,一个链家中介,为了达到聚客的目的,允许其他人挂靠开中介,比如对外挂的是”╳Ⅹ房产中介”,yW房产,AAC房产,uu房产等等,实际上暗地里都是一家,都用的链家内部交易平台,都是一两家连手的垫资方,带有垄断性,这样的中介市场,成了畸形,很不利于市场竞争和发展。
亚新紫藤公馆售楼部小编认为,永城市全国首创全面取消房产中介服务,是值得点赞的行为,至于像链家、贝壳等房地产中介何去何从,对于房地产中介是需要大量淘汰的,中国不需要那么多的房地产中介,房地产中介只有转型才是唯一的出路。为什么呢?
根据当地房管局透露:取缔当地的房地产中介,是永城房价太高,就是这些房地产中介囤房子、虚抬价格所致。亚新紫藤公馆售楼部小编认为房子是用来住的,不是用来炒的,疫情期间网络上永城的房地产中介还在炒房,这是危害社会稳定大局的一种很大隐患,对永城的社会经济发展是一种扰乱。
房地产中介一方面通过首付贷,发动不明真相的低收入者参与炒房,最后把房地产泡沫的风险转嫁给大众,让大众成为接盘侠。
另一方面,提供资金收入证明是解决了炒房者的资质问题,房地产中介会帮炒房者弄好银行流水,即使现在的工资流水不足以偿还房贷,房地产中介也会想办法解决,其目的就是炒房。