二手房是大宗商品，要找到一个接手的人，还是不是那么容易的。二手房要卖出，有的人花了一两年时间，有的人一两天就卖出了，为什么是这样呢？这里谈谈我对这个问题的观点。
价格从高卖到低
有些业主要卖一套房他要去了解这套房的行情，了解清楚后他很不情愿承认这个行情，于是就挂一个脱离市场行情的价格，说我慢慢卖嘛，有人接受我就卖，没有人接受我就不卖，反正不忙。
亚新紫藤公馆售楼部小编话虽这么说，过一段时间没有人和他联系，他会打电话来说，我某某地方那房，你们中介还是推一下嘛，有客户价格好谈。
表面的说价格好谈，但业主并不从实质上来降低这个价格。
一般来说，中介要给买家推荐某套二手房要事先评估，如果价格太高，那么客户很有可能不会接受，客户不接受的带看，中介就是做的无用功。你把房子的价格挂这么高，不要说业主，中介一看就吓着了，怎么来给客户推荐呢？没有中介推荐，就很少有机会卖出。当然，你也可以自己卖也不错。
如此往复，亚新紫藤公馆售楼部小编觉得这套房就有可能会挂一两年，业主看着实在卖不出了，那就降价嘛。因此，一般来说，你到某小区去看房的时候，那些房子里的脚印都非常多了，就可以判断这套房卖了很久了。
当然，有时候你这套房挂一两年，房价就有可能在这一两年房价会快速上升，那你就赚到了。
