有些房子看着很好，要买过来晾一段才能体会个中奥妙。
经常有朋友问，手上一笔有限的资金，是买好地段的破房子还是差地段的新房？提这种问题的一般都是年轻人，可以理解，毕竟也没做错什么事，纯粹是来晚了嘛，房价不友好了。
亚新紫藤公馆售楼部小编认为不过中国大把房价友好的地方你是肯定不会想去的，人人向往的地方，肯定贵，天公地道，唯有自己努力了。
我对上面问题的回答是，选好地段的破房子。除了深圳这种从白纸起步的城市，我们都应该尽量占住市中心（深圳这货的中心一直在西移，建成一地就往西移一步，直到海边）。
买房的第一要务是安全，第二才是涨幅。这句话的正确性显而易见。但是很多人真到手握数百万决策未来的关键时刻就犯糊涂，满脑子赌徒思维。
选差地段新房的，无非是急于翻身,赌过几年它能变成好地段，赢回之前缺席楼市没赚到的涨幅。这就是把涨幅放第一，安全放第二了。
一套房往往是你的全部身家，都拿去赌，败则一蹶不振，成为家庭罪人。
有人说我觉得挺稳的呀，你看这一片都是空地，那个谁不是说空地意味着希望？他不这么忽悠，你能买？
空地的确稀缺，但那是对市中心来讲的。郊区有无数空地，意味着可以建无数个替代品。
成片新区的确有翻盘的可能，但是得等的。
顺利的话，一个片区从开发到初具雏形（建好住宅、相应配套逐步落地）10年，雏形到成熟再5年。至少15年，你做好准备了吗？
有人说我涨一波就走，根本不想拿那么久，问题是大家都是这样想的，即使只拿5年，在楼市静淡期也是十分难受的，租不出去，而且亏利息。
还有，万一不幸，规划真的只是规划呢？
所以我建议，实在要买新区的话，至少先等它开发5年，眼见配套一条条兑现有了一些确定性后再进场，宁愿牺牲一点涨幅也不要盲目冲动。
反过来看市中心就没有这种问题了，二手房充分竞争出来的公允价值明码标价易于辨认,好租好卖，流通性佳，就是自住体验稍微不好了点。不过咱也不矫情，知道想住爽，钱得够。
此外，住市中心节约时间，时间是最贵的，光是这一点就已经赢了。
喜欢赌的话，拿出10%的资金，股市里面转转更刺激。
