亚新紫藤公馆均价约24000元/㎡,在售小高层建面约141-218㎡三房、四房在售,具体一房一价,详情咨询亚新紫藤公馆售楼部。
亚新紫藤公馆位于郑开大道与郑信路交叉口向南300米路西。项目容积率2.49,绿化率40%。项目非毛坯房交付。进郑州买房交流群请添加小助理微信:zzfxt007。
看客点评:紫藤公馆都现房了,还在卖着,不顺啊。作为亚新寄于厚望的东区豪宅,似乎并不怎么受购房者欢迎,实地看了看紫藤公馆,确实不咋惊艳。首先是地段,虽然离东区比较近,但郑开大道与郑信路交叉口这里,真的不好看。无论是上东城还是水木年华小区,还是西边的混凝土厂,这周围的面貌更像是一个县城而非郑州,周边的房价最多也就15000。可能北侧的书香名筑和上东国际的公寓交付后效果会好点吧。如果是真正的改善人群,恐怕会选择贵2000的高铁板块的天筑或者瀚海晴宇吧。其次是项目。紫藤公馆的立面过于低调,远远看去毫不起眼,小区的示范景观也略显朴素单调,虽说大师设计眼光不流俗,但一个东西好不好,我想普通人也会有直观感受的,比如东润泰和,晴宇,天筑,一看就觉得不是一般楼盘,但紫藤,确实看不出惊艳之处。再次是户型,160-200多的大平层,进了样板间,竟不觉得阔绰,不知道是样板间做的不好,还是户型本身有问题,个人感觉是功能划分太多了。这种户型可能比较超前吧,但确实不符合郑州的改善房口味。紫藤到现在还剩一小半房子,3年多了,真的太慢了。